3194 Sayılı İmar Kanununa göre düzenlenmiş bulunan İmar Yönetmeliklerine Sığınaklarla İlgili Ek Yönetmelikte değişiklik yapıldı.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığının söz konusu değişiklik içeren yönetmeliği, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Buna göre, 3194 Sayılı İmar Kanununa Göre Düzenlenmiş Bulunan İmar Yönetmeliklerine Sığınaklarla İlgili Ek Yönetmeliğin başlığı, ''Sığınak Yönetmeliği'' olarak değiştirildi.
Serpinti sığınaklarının yer üstünde veya kısmen yeraltında yapılanları TAKS hesabına dahil edilmeyecek, ana yapıdan ayrı tamamen toprağın altında kalanlar ise TAKS hesabına dahil olacak.
Yönetmelikte, serpinti sığınakların yapılacağı yer, tesis ve yapıları ile özellikleri ve yapılışları da yer alıyor.
Bir imar parselinde aynı veya farklı kullanım kararına haiz birden fazla bina bulunması durumunda, sığınak hesabı her bina için ayrı ayrı yapılacak.
Sığınak yeri ayrılması zorunlu bulunan bina ve tesislere, ruhsat eki mimari projesinde gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça ve gerekli bilgiler mimari, statik ve mekanik tesisat projelerine işlenmedikçe yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.
Yapı inşa edildiğinde, yönetmeliğe ve yapı ruhsatı eki projelerine uygun olarak sığınak tesis edilmedikçe ve denetime yönelik fenni mesuliyet üstlenen mimar ve mühendislerin denetim raporlarında sığınakla ilgili hususlar belirtilmedikçe, yapı kullanma izni veya kısmi kullanma izni verilmeyecek.
Bu hükümlere uyulmadığının mülki amirlik veya ilgili idarelerce tespit edilmesi halinde, ilgili idarelerce 3194 sayılı İmar Kanununun ''Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar'' başlıklı 32. maddesi kapsamında tebligat yapılacak.
Maliki, müteahhidi veya yöneticisi tarafından en geç bir ay içerisinde aykırılığın giderilmemesi durumunda da, aykırılık ilgili idareler tarafından giderilecek ve bedeli İmar Kanununa göre ilgililerinden tahsil edilecek.
